Aviva Investors, la división de gestión de activos globales de Aviva plc, ha completado la compra de una nueva promoción en España, continuando así el desarrollo de su plataforma BtR en colaboración con Layetana Living, un destacado promotor español.
Este es el cuarto proyecto adquirido por la plataforma y, una vez terminado, se espera que ofrezca 331 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, convirtiéndose en la mayor inversión de Aviva Investors hasta la fecha en asociación con Layetana. Con esta nueva adquisición, Aviva Investors ha financiado un total de cuatro promociones en España, sumando más de 720 viviendas, además de su plataforma de 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido.
La promoción está ubicada en el distrito de Nou Llevant, al este de Palma de Mallorca, una zona que ha experimentado una gran transformación, especialmente en el cotizado barrio de Portixol. Este barrio se encuentra cerca de la playa y a solo diez minutos del aeropuerto internacional de Palma.
El proyecto ha sido diseñado para obtener la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación EPC de AA. También contará con una cubierta fotovoltaica para satisfacer sus necesidades energéticas. Dentro del conjunto de servicios para los residentes se encuentran una piscina, un salón, espacios de co-working y un gimnasio.
El edificio será operado y gestionado bajo la marca Propia, con Gestilar como project manager. Las firmas Ashurst y Knight Frank han asesorado en la operación.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, expresó su satisfacción con el proyecto: «Nos complace asegurar nuestra cuarta promoción en el mercado residencial español, que proporcionará una vivienda de alquiler de calidad en un mercado que sufre una escasez crónica de oferta. España sigue siendo un mercado en el que buscamos activamente oportunidades, y muestra sólidos fundamentos. Además, complementa bien nuestro creciente portfolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable, que consideramos la más adecuada para las condiciones del mercado inmobiliario actual y para obtener rentabilidad a largo plazo en nuestro portfolio».
James Wells, Director de BtR de Layetana, también comentó: «Estamos inmensamente satisfechos de conseguir otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se está fortaleciendo aún más con cada proyecto, mostrando nuestra visión compartida y el compromiso de aprovechar las oportunidades de inversión excepcionales que tienen fundamentos sólidos. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de viviendas de alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada y bien establecida. Esta promoción no solo engrosa nuestra cartera; se trata de redefinir el nivel de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial de referencia.»
Con esta adquisición, Aviva Investors y Layetana continúan consolidándose como actores clave en el mercado residencial español, demostrando su capacidad para desarrollar proyectos de alta calidad que responden a las necesidades del mercado y mejoran el entorno urbano.