El 27 de julio de 2022 comenzó una etapa complicada para los hipotecados europeos, cuando el Banco Central Europeo (BCE) decidió incrementar los tipos de interés del 0% al 0,5%, marcando el inicio de uno de los encarecimientos más rápidos del precio del dinero en la historia del euro. En poco más de un año, los tipos de interés llegaron al 4,5%, lo que provocó un incremento significativo del euríbor hasta acercarse al 5%, generando serios problemas financieros para millones de familias endeudadas.
Afortunadamente, el 12 de junio de 2023, el BCE, bajo la dirección de Christine Lagarde, decidió revertir esta tendencia al reducir los tipos de interés en 25 puntos básicos hasta el 4,25%. Los mercados asumieron que este descenso es el comienzo de una serie de reducciones que deberían continuar durante el resto del año y el próximo. Esta decisión ha abierto la posibilidad de que el euríbor pueda caer por debajo del 3%, acercándose a su media histórica, que está ligeramente por debajo del 2%. Sin embargo, desde Euribor.com.es advierten que este proceso llevará tiempo.
Actualmente, el euríbor se encuentra en torno al 3,5%, y los tipos de interés están en 4,25%, con un descuento significativo basado en las expectativas de al menos dos bajadas de tipos de interés adicionales este año. No obstante, el BCE aún no ha confirmado estos movimientos. En su última reunión de política monetaria, el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de septiembre en Frankfurt, y dependiendo de los datos económicos en ese momento, podrían decidir una nueva reducción de los tipos.
Carlos López de Euribor.com.es se muestra cauteloso respecto a la posibilidad de ver al euríbor por debajo del 3% este año. Según López, «el BCE no quiere repetir errores del pasado que provocaron el mayor periodo inflacionista de las últimas décadas, y teniendo en cuenta que su misión es precisamente el control de los precios, sus decisiones van a ser muy medidas y basadas en los datos disponibles. Es probable que tengamos que esperar hasta el primer semestre de 2025 para ver al euríbor por debajo del 3%».
Mientras tanto, los hipotecados disfrutarán este verano de la mayor reducción en la cuota mensual de los últimos 11 años, ya que el euríbor cerrará este mes con una media cercana al 3,545%, comparado con el 4,494% de hace un año. Esta tendencia continuará durante los próximos meses, ofreciendo algo de alivio a las familias con hipotecas.
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